Как грамотно арендовать квартиру
vnayom.ru

Ипотека: кто в лидерах?

Сегодня почти каждый российский банк, предлагает в рекламе потенциальным клиентам очень выгодные предложения, в том числе ипотечные программы с низким процентов ( от 5-6%) и длительный срок ипотеки ( возможность взять займ на срок до 30 лет)

Как правило, оказывается, что если внимательно изучить условия предоставления кредита под покупку жилья, то получается, что на самом деле минимальная процентная ставка предоставляется только по кредитам взятыми в иностранной валюте и, скорее всего такой кредит дается на небольшой срок, при этом необходимо сделать большой первоначальный взнос.

Желающему, взять кредит под покупку жилья на срок несколько десятков лет и при этом в рублевой валюте, скорее всего, будут предоставлены крайне невыгодные условия с огромной процентной ставкой.

В последние годы ситуация на российском ипотечном рынке для потребителя несколько улучшилась.

Средняя годовая процентная ставка при взятии займа в рублях составила около 12 процентов, это довольно существенное снижение по сравнению с предыдущими годами.

Ипотечные кредиты сейчас дает практически любой банк, и каждый из них предлагает множество кредитных программ.

Разобраться в каком случае, выгодно брать по каким, условиям довольно непросто.

Несомненным лидером является банк ВТБ24, так как он предлагает существенное снижение процентной ставки до 9-8 процентов при сроке кредита меньше чем 7 лет и первоначальном взносе, эта программа распространяется только на новостройки

Тем, кто собирается приобретать жилье вторичного рынка, стоит обратить внимание на предложения от Сбербанка.

Процентная ставка начинается от 10.5 процентов годовых, для держателей зарплатных карт банка она составит 9.5%.

Также для молодых семей действует программа снижение размера первоначального взноса теперь его минимальный размер составляет 10%


Сбербанк начинает охоту за мошенниками с помощью новой системы скоринга

В начале октября текущего года Сбербанк начинает запуск пилотный проект на основе системы предотвращения мошенничества при скоринге на основе бюро кредитный историй «Инфрокредита» и «Экспириан – Интерфакс». Однако на сегодняшний день на отечественном рынке уже имеется аналогичный проект FPS бюро кредитов «Кредит Эквифакс Сервисиз».

Сбербанк установит систему предотвращения мошенничества при согласии кредитных заявок на основе объединенного бюро историй кредита «Инфрокредита» и «Экспириан – Интерфакс», вчера рассказал директор рисков департамента Сбербанка Кулик Вадим. «На основе объединенного бюро открывается новый проект, он будет запущес в пилот с 1 октября» — сказал господин Кулик. По данным, проект (ходовое название – «hunter национальный») позволит банкам делиться информацией о мошенниках.

Как говорит Вадим Кулик, сегодня уже несколько больших банков проявляют активную заинтересованность в предстоящем проекте. «Также имеется инициатива группы из пяти банков. Они сотрудничают для проверки заявок, а не для обмена информацией» — уточнил Кулик, подчеркнув, что потребность в подобном продукте весьма велика.
«Но в случае со Сбербанком, у нас не так много мошенников, но то, что сейчас это хорошо, не говорит о том, что также будет через полгода» — добавил Кулик. По подсчетам, в целом на рынке в экспресс- кредитовании количество мошеннических кредитов может составлять приблизительно половину от объема просрочки.

Но, создав систему для предотвращения мошенничества при скоринге, но Сбербанк не считается первопроходцем на рынке. По словам ген. директора «Кредит Эквифакс Сервисиз» Лагуткина Олега, полтора года назад компания начала применять проект FPS, аналогичный тому, что сейчас запускает Сбербанк. «Мы знали, что рано или поздно, обязательно кто-то начнет предлагать такое решение, и это рынок. Также наше преимущество состоит в том, что сейчас каждый месяц через эту систему приходит до миллиона запросов от других банков, а ее наполнение историческими данными насчитывает около 100 млн заявок» — уточнил Лагуткин.

Однако не все участники этого рынка положительно оценивают перспективы подобного проекта Сбербанка.

Найм недвижимости,аренда жилья, сдать или снять недвижимость внаём через интернет